一、城镇土地使用税的征税对象是谁
1、城镇土地使用税的征税范围为城市、县城、建制镇、工矿区等。土地使用税以土地面积为课税对象，向土地使用人课征，属于以有偿占用为特点的行为税类型。土地使用税只在县以上城市开征，非开征地区城镇使用土地则不征税。
2、法律依据：《中华人民共和国城镇土地使用税暂行条例》第二条
在城市、县城、建制镇、工矿区范围内使用土地的单位和个人，为城镇土地使用税以下简称土地使用税的纳税人，应当依照本条例的规定缴纳土地使用税。
前款所称单位，包括国有企业、集体企业、私营企业、股份制企业、外商投资企业、外国企业以及其他企业和事业单位、社会团体、国家机关、军队以及其他单位；所称个人，包括个体工商户以及其他个人。
第三条
土地使用税以纳税人实际占用的土地面积为计税依据，依照规定税额计算征收。
前款土地占用面积的组织测量工作，由省、自治区、直辖市人民政府根据实际情况确定。
二、城镇土地使用税计税依据是什么
城镇土地使用税计税依据如下：
1、土地使用权证书、房地产证上记载的用地面积；
2、土地使用费登记证或通知书上记载的征收面积；
3、相关的房地产权属资料、合同记载的用地面积；
4、建筑面积/楼房总层数；
5、建筑面积/容积率。
城镇土地使用税减免税规定有哪些
凡在城市、县城、建制镇和工矿区范围内的土地，不论是属于国家所有的土地，还是集体所有的土地，都属于城镇土地使用税的征税范围。
国家对土地使用税的纳税人，根据用地者的不同情况分别确定为：
1、土地使用税由拥有土地使用权的单位和个人缴纳；
2、拥有土地使用权的纳税人不在土地所在地的，由代管人或实际使用人缴纳；
3、土地使用权未确认和权属纠纷未解决的，由实际使用人缴纳；
4、土地使用权共有的，由共有各方分别按其实际使用的土地面积占总面积的比例，分别计算缴纳。
土地使用税以纳税人实际占用的土地面积为计税依据。纳税人实际占用的面积，是指市人民政府确定的单位组织测定的土地面积。具体按下列办法确定：
1、凡由市人民政府确定的单位组织测定的土地面积的，以测定的土地面积为准；
2、未经组织测定，但纳税人持有政府部门核发的土地使用证书的，以证书确认的土地面积为准；
3、尚未核发土地使用证书的，应由纳税人据实申报土地面积，待核发土地使用证书后再作调整。
城镇土地使用税的征税范围是税法规定的纳税区域内的土地。具体如下：
1、建制镇的征税范围为镇人民政府所在地的地区，但不包括镇政府所在地所辖行政村，即征税范围不包括农村土地；
2、建立在城市、县城、建制镇和工矿区以外的工矿企业则不需缴纳城镇土地使用税；
3、公园、名胜古迹内的索道公司经营用地，应按规定缴纳城镇土地使用税。
综上所述，土地使用税，是指在城市、县城、建制镇、工矿区范围内使用土地的单位和个人，以实际占用的土地面积为计税依据，依照规定由土地所在地的税务机关征收的一种税赋。由于土地使用税只在县城以上城市征收，因此也称城镇土地使用税。
法律依据：
《中华人民共和国城镇土地使用税暂行条例》第三条
土地使用税以纳税人实际占用的土地面积为计税依据，依照规定税额计算征收。
前款土地占用面积的组织测量工作，由省、自治区、直辖市人民政府根据实际情况确定。
城镇土地使用税是指国家在城市、县城、建制镇、工矿区范围内，对使用土地的单位和个人，以其实际占用的土地面积为计税依据，按照规定的税额计算征收的一种税。今天我主要给大家讲讲城镇土地使用税减免税的规定，一起看看吧。
城镇土地使用税减免税规定有哪些 (1)国家机关、人民团体、军队自用的土地;由国家财政部门拨付事业经费的单位自用的土地;宗教寺庙、公园、名胜古迹自用的土地，均免征城镇土地使用税。这些单位的生产、经营用地和其他用地，不属于免税范围。 (2)市政街道、广场、绿化用地等公共用地，免征城镇土地使用税。 (3)为发展农、林、牧、渔业生产和鼓励整治土地，改造废地，直接用于农、林、牧、渔业的生产用地，免征城镇土地使用税;经批准开山填海整治的土地和改造的废弃土地。从使用的月份起免纳城镇土地使用税5至10年，具体免税期限由各地自定。 (4)为体现国家产业倾斜政策，支持重点产业的发展，国家对核能、电力、煤炭等能源开发用地，民航、港口、铁路等交通设施用地和水利设施用地特点，划分了征免税界限，给予了政策性减免照顾。 除上述免税规定外，纳税人缴纳城镇土地使用税确有因难，需要定期减免税的，由省级财政税务机关审批，或审核后上报财政部、国家税务总局批准。本文来自作者[盼秋]投稿，不代表泰博号立场，如若转载，请注明出处：https://www.staplesadv.cn/ds/17444.html
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