退休后住房补贴如何领取

国家机关、事业单位和企业单位的正式职工，符合国家和我省有关规定办理离退休手续后，凡易地安置自行解决住房、就地安置居住私房、自建住房或租用私房的，分别增发一次性住房补助费。

一、申报表（附表一至五）

1. 财政全额拨款单位填写附表二（市财政局发放）；部分差额拨款单位及自收自支企事业单位、垂管单位填写附表一（公积金发放）。（单位负责人、财务、填表人、联系电话需完整填写）

2. 未房改申请人填写附表三；已房改、享受面积不足的申请人填写附表四，申请人本人签字栏报前、报后填写都可。

3. 个人填写附表五，配偶单位意见须注明：“该同志在本单位未购买公房、未参加集资建房。”填表人、联系电话、日期完整填写，加盖配偶单位公章。配偶无单位、由申请人如实填写并由申请人单位加盖公章。

二、个人材料

1. 申请人夫妻双方身份证复印件、结婚证复印件；离异人员提供个人身份证复印件、离婚证复印件或离婚协议（判决）复印件；丧偶人员提供个人身份证复印件、丧偶相应证明材料。

2. 配偶为蕉城区或市区外单位干部职工，须当地房改部门提供在当地未享受房改政策证明一份。

3. 已房改申请人，需申报差额补贴的，应提供已房改房屋产权书或不动产证书复印件一份；房屋已出售的，需提供不动产查询证明一份。

4. 享受面积证明。1996年职务、职称为科级或中级（含）以上的，须提供职务任命文件或职称评、聘书复印件一份。享受面积标准：职工（三级、二级教师）70_、科级或中级（一级教师）85_、处级或高级100_。

5. 工龄证明。行政、事业单位由单位在申请表中填写并审核盖章，；国有企事业单位职工应提供离退休证复印件或有效的社保退休报备表。（工龄计算截止1996年的虚龄）

三、公式计算

领取金额=4.29元×截至1996年工龄×（享受面积-已房改房屋面积）

(一) 单位咨询

(1)单位通过电话或上门方式，咨询有关开户情况。

(2)单位可通过上网下载相关表格，或上门领取电子表格。

(二)填写表格准备资料

(1)单位可在网上下载《单位住房补贴资金委托管理协议》、《单位缴存住房补贴资金委托管理登记表》、《单位缴存住房补贴委托管理资金核定表》填写打印并盖章，另拷贝电子文档至软盘或U盘;

(2)单位可在网上直接填写《企业住房补贴资金单位缴存登记表》和《企业住房补贴缴费卡申请书》由单位在网上填写后直接提交，提交后打印并盖章;

(3)单位准备好其它所需书面材料;

(4)对不能上网的单位，可至中心上门领取(1)中所需电子表格，回单位后填写打印(1)中各表;并另请中心承办人协助填写并打印(2)中所需表格，由单位盖章后一同携带所有资料至中心申请受理。

(三)中心受理

(1)归集处会协同网站有关承办人共同审核单位提供的资料是否齐全、有效，表单的填写是否正确、完整;

(2)对单位提出的个性化要求，归集处协同网站有关承办人共同与单位协商。

(3)归集处承办人告知单位等待中心审核结果。

(四)中心内部流转审核

(1)归集管理处审核

归集管理部门经办人在确认单位申报资料齐全并符合规定要求情况下，在3个工作日内，提出签报事由和意见，经部门负责人审核同意后报市中心行政领导审批。

(2)行政领导审核签约

市中心行政领导收到签报后，在5个工作日内予以审批。审批通过后，由市中心法人代表或授权分管行政领导在《住房补贴资金委托管理协议》上签字，并加盖公章。如单位与市中心另有约定的，双方法人代表可以签订补充协议。

(3)归集管理处登记

归集管理处在双方法人代表签订《住房补贴资金委托管理协议书》后，于3个工作日内，由经办人和负责人分别在《单位住房补贴委托资金管理登记表》上签字，加盖部门业务专用章。

(四)单位领取相关资料

(1)归集管理处整理单位所需领取的资料，归档留存资料;

(2)通知单位领取资料;

(3)网站管理办公室办理缴存登记手续归集管理处将单位相关资料(包括协议、网站所需表格)移送网站管理办公室，网站管理办公室在审核后，确认单位已经付费并成为VIP会员后，打印《上海市单位住房补贴资金单位缴存登记回执》，加盖住房补贴资金管理机构受理章，并制作单位经办人登录的用户USBKEY，通知单位再次前来领取相关资料。

(4)单位在领取资料后，由网站指导单位经办人如何操作住房补贴系统的个人开户和其它业务功能。

民法典规定退休住房补贴发放需要根据具体的情况来进行确定，有很多退休人员的住房补贴，会进行一定比例的提高，具体的数额根据当地的情况来进行确定。

法律依据

《中华人民共和国社会保险法》

第十六条 参加基本养老保险的个人，达到法定退休年龄时累计缴费满十五年的，按月领取基本养老金。参加基本养老保险的个人，达到法定退休年龄时累计缴费不足十五年的，可以缴费至满十五年，按月领取基本养老金；也可以转入新型农村社会养老保险或者城镇居民社会养老保险，按照国务院规定享受相应的养老保险待遇。

《国务院关于进一步深化城镇住房制度改革加快住房建设的通知》

第六条停止住房实物分配后，房价收入比（即本地区一套建筑面积为60平方米的经济适用住房的平均价格与双职工家庭年平均工资之比）在4倍以上，且财政、单位原有住房建设资金可转化为住房补贴的地区，可以对无房和住房面积人未达到规定标准的职工实行住房补贴。住房补贴的具体办法，由市（县）人民政府根据本地实际情况制订，报省、自治区、直辖市人民政府批准后执行。

重庆住房补贴申请指南

　租房补贴是怎么回事？随着国家对于人们住房问题的关注，现在很多人不仅买房享受补贴，其实租房也是享受基本的补贴的，下面和我一起来看重庆住房补贴申请指南，希望有所帮助!

　 申请条件

　1、购买或租住单位自管公房、房管部门管理的直管公房；

　2、享受经房改部门批准的集资合作建房、资助购房；

　3、享受单位组织委托房地产开发商建设的经济适用住房；

　4、享受单位组织购买并享受单位补贴的经济适用住房或其他商品房。

　5、享受住房实物分配但住房面积没有达到标准的职工。

　 申请资料

　1、个人申请表原件1份；

　2、产权证或购房合同复印件1份；

　3、职工及配偶住房情况调查表；

　4、调查核实汇总表；

　5、原单位证明材料；

　6、职工及配偶身份信息及住房情况明细表；

　7、新增职工分摊住房面积计算表；

　8、人员金额测算表，纸质原件5份；

　9、关于实施职工住房补贴的函；

　10、全额拨款的事业单位其职工住房纳入管理的证明。

　 申请流程

　1、单位向上级主管部门提出开展住房补贴的申请。

　2、上级主管部门批准。

　3、成立由办公室、财务、人事等相关部门组成的工作小组，向职工进行政策宣传（渝府发[2005]92号、93号；渝住改办发[2005]182号）。

　4、职工了解政策后，符合条件的职工提出申请，自行填报《个人申请表》（不少于两份，一份报房改办，一份单位留存备查），签字确认，并在指定位置粘贴好夫妻双方身份证复印件后提交单位。如夫妻双方享受过住房实物分配，需同时提交证明材料（产权证或购房合同复印件一份）。

　5、单位根据职工申报情况，对职工及配偶曾工作过的单位住房实物分配情况及住房补贴发放情况进行调查核实（上门或去函的形式，调查表一），如在区县（外地）工作过，还需向当地住改部门进行调查（上门或去函的形式，调查表二，可将职工情况汇总后，按区向相应区住改主管部门发函进行调查，私营企业不需要）。如职工原单位确实无法联系，单位在充分调查了解该职工在该单位工作期间住房实物分配情况及住房补贴发放情况后，可出具情况说明。无业的人员应出具街镇（社区）出具的无业证明、个体经营证明材料。

　6、单位将搜集到的信息进行汇总审核后，填报职工及配偶调查核实汇总表，签署意见并盖章。

　7、单位根据职工及配偶调查核实汇总表情况，填报职工及配偶身份信息及住房情况明细表。

　8、单位按相应政策规定对职工住房面积进行分摊计算。

　9、单位对各类型职工（新增/账号转移、职级变动/未变动/调出/终止劳动关系）进行住房补贴金额测算。

　10、单位对已核实的职工家庭的住房实物分配情况、住房补贴金额测算情况、职级变动情况（或其他需要公示的`内容）进行不少于7天的公示，并根据职工反映情况进行进一步的调查核实。

　11、根据最终测算结果，单位出具《xx（单位）关于实施职工住房补贴的函》报房改办，后附《单位住房补贴汇总表》。汇总表中已发情况根据单位以往发放情况按实填报（查阅单位台账、新开户单位不需要填报）；本次申请情况根据本次测算实际情况填报，所有无数据的，都应以0占位。汇总表最后部分，单位意见和上级主管部门意见都需填写并署名签字人（如有上级主管部门批复，上级主管部门意见可不填报，但仍需盖章）。

　12、房改办根据单位提交的材料，审核单位的填报是否正确，调查情况是否完整可信，提出修改意见，出具《关于XX单位住房补贴申报材料修改意见的函》，并将单位材料及函退回补贴实施单位。

　13、补贴实施单位根据房改办修改意见函对材料进行修改完善后，出具《XX单位关于市房改办住房补贴申报材料修改意见的复函》，重新报市房改办。复函中需对房改办修改意见函中指出问题的完善情况进行逐条说明。

　14、房改办审核无误后，提请会审，由相关单位会审后，作出同意与否的决定。

　15、房改办根据会审意见，向补贴实施单位出具批准复函。自筹资金单位可在说到批准复函后，持函到市资金管理中心办理相关手续；财政拨付单位资料则送财政局进行进一步审核，待财政局审核通过，资金拨付到到市资金管理中心后，实施单位持函到市资金管理中心办理相关手续。