出租：营业税及附加租金乘5.55%个人所得税所得部分乘20%(所得部分为租金扣除维修费用，维修费用每次不超过800元)印花税租金(总额)0.1%(在第一次缴税时一次性缴纳，按租期内所有总租金计算。)土地使用税按房屋地段每平方米征收，具体以代征机关实际征收为准。商铺租赁税计算怎么计算
（一）一般纳税人出租不动产
增值税一般纳税人出租不动产，其不动产为2016年5月1日以后取得，或虽然是2016年4月30前取得但其自愿选择一般计税方法的税率11%，在出租不动产所在地预交3%税款，剩余应交税款回机构所在地申报缴纳。应就地预交的增值税＝[收取的租金/（1 11%）]乘3%，回机构所在地再申报缴纳的增值税＝[收取的租金/（1 11%）]乘11%-已经预交的税款。
一般纳税人出租的不动产系2016年4月30日前取得，选择简易计税办法征收率为5%。 应就地预缴的增值税款＝[含税销售额/（1 5%）]乘5%；回机构所在地申报缴纳的税款＝[含税销售额/（1 5%）]乘5%-已预交税款
（二）小规模纳税人出租不动产
小规模纳税人出租不动产适用5%征收率。出租不动产预交税款＝[含税销售额/（1 5%）]乘5%；机构所在地申报缴纳的税款=[含税销售额/（1 5%）]乘5%－已预交税款
法律依据：《民法典》第七百零四条 租赁合同主要内容租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。
2016年留学西班牙读研需要什么样的存款证明
1、服务
金卡附加服务远远不如白金卡，如白金卡可以享受：全球机场贵宾礼遇、全面高额保障计划、畅行无忧驾车服务、专属高额积分计划、诸多免费尊享服务、独有尊尚特惠商户、分行贵宾通道服务、白金秘书专线服务等。
2、额度
金卡额度最高5万元，白金卡额度5万元起。
3、年费
白金主卡：基本年费1000元（核卡后即计收，自选服务费用另计）。
白金附属卡：免基本年费（自选服务费用另计）。
金卡双币卡：主卡人民币200元，附属卡人民币100元。
金卡人民币卡：主卡人民币120元，附属卡人民币60元。
4、申请
金卡申请条件是年薪12万以上的固定收入群体,具有良好的信用记录。
白金卡目前仅限于交行资产200万以上的优质客户申请。
扩展资料：
华夏银行，于1992年10月在北京成立，是一家股份制银行。
1995年3月，实行股份制改造;2003年9月，首次公开发行股票并上市交易(股票600015)，成为全国第五家上市银行;2005年10月，成功引进德意志银行为国际战略投资者;2008年10月、2011年4月，先后两次顺利完成非公开发行股票。
截止2013年9月末，华夏银行在76个中心城市设立了34家一级分行、30家二级分行和12家异地支行，营业网点达到520家，形成了"立足经济发达城市，辐射全国"的机构体系。
与境外1千多家银行建立了代理业务关系，代理行网络遍及五大洲110个国家和地区的320个城市，建成了覆盖全球主要贸易区的结算网络;总资产达到15518.09亿元，综合盈利能力快速提升。
资产质量显著改善，业务结构明显优化，经营效率较快提高，保持了良好的发展势头。在2013年7月出版的英国《银行家》杂志世界1000家大银行评选中。
华夏银行按资产规模排名第94名;在2013中国企业500强中排名第152名、中国服务业企业500强排名第52名。 2016年8月，华夏银行在"2016中国企业500强"中排名第134位。
2017年3月，华夏银行发布公告称，公司第七届董事会第二十九次会议审议并通过相关议案，选举李民吉为董事长。
银行流水，顾名思义就是你到银行打印出的加盖银行公章的银行账户流水单，里面记录了某个账户在某一时段内的进账、出账、余额等详细信息。
银行流水大概长这样（来源于网络，每个银行流水单格式、样子可能不一样，内的金额也不是西班牙留学的要求，大家看看样子就好）。
简简单单的一份银行流水里，能体现的信息可不少，家庭的工资、其他进账、花费情况、经济是否宽裕，都能从流水当中体现。要成功拿到西班牙留学签证，有一份好的流水是至关重要的。
北京领区的西班牙留学资金要求
北京领区的流水要求，这几年一直都是比较稳定的，牛学姐再来给大家划个重点：
什么是IPREM？
IPREM我们可以简单理解为西班牙的最低生活标准，2019年的IPREM依然是537.84欧元/月。
也就是说，你出国的最低资金要求是每月收入能达到IPREM要求的537.84欧元，大约是4172人民币。
这并不是说你月收入4000以上就能出国了，只是说，如果你的收入低于4172，肯定是不符合要求的。
如果你是自己工作自己出资去留学，你的收入、卡内余额至少要能够证明，你的资金足够你出国期间的花费（IPREM*月份+学费）。
如果是父母出资，除了要证明父母的收入和余额够你的花费外，还要能证明父母除了供你出国，他们在国内也有足够的经济来源保障生活。
西班牙签证领区的划分请看下图：
签证领区划分以户籍为准，跨领区签证需要有该领区的居住证或暂住证，且要有合理证明表明你在此长住，如在这里工作等。
北京、广州领区提供6个月银行流水，如果你打算7-8月签证，那么1-2月就要开始准备流水了。
上海领区虽然目前也可以提供6个月流水，但因为使馆政策多变，建议按一年的流水准备，建议上海领区的同学决定要出国就开始准备流水。
此外，大家切不可准备了一段时间后就把流水停了，理论上你的流水是要一直有的，因为这相当于你家里的工资卡。流水累积的活期余额要留在账户里，不用取出或存成理财、定期等。
建议在签证前几天、一周左右打出来流水，不要提前太久打印，不然可能又要补交。
银行流水没有固定标准，因为每个家庭的经济情况都是不一样的，也不需要完全按照网上的攻略或者其他同学的例子来准备。
以下是牛学团队根据多年的签证指导经验，给大家的一些建议：
银行卡要求：
●? 不要求新办卡，旧的卡也可以，开户行没有限制，但必须是借记卡，不能用信用卡
●?最方便的是用已有的工资卡，或者家里余额较多的卡（注意：只有活期余额才是银行流水承认的余额）
●银行卡的户主需要是本人或出资人，开户地最好跟工作地点能对应
银行流水收入、支出要求：
●?月收入要充足，可以自己出资，也可以自己和父母一起出资，特殊情况下可以是其他亲属出资，但关系越近越好。个人月收入1万以上比较理想，6-8千也ok，不能低于IPREM的4000多。父母出资的，家庭收入最好在1万以上，因为父母的收入除了要供你上学，还需要负担在国内的支出。
●?流水要有进账、有出账、有余额，即每月要有工资收入（能备注工资是最好的），有消费，消费可以是小额的买东西、刷卡等，但不要都花光，要留下活期余额在里面。建议最后你去签证，账户内加起来能有15-20万元的活期余额，这样是最理想的，能够充分说明你有足够的资金支付你的学费、生活费等。
在这一块要注意，每月进账的工资收入，要开出相对应的收入证明并加盖单位公章。
消费别太少，每个月有几笔十几笔都可以，但有的同学日常消费全用这张卡，最后打出来流水几十页，这也比较麻烦，翻译起来是一大笔支出，也不太建议。
卡内的余额需要是活期的，不要存定期买理财，流水余额为0是大忌。如无特殊必要，别做一下把钱取光过几天又存一大笔的大动作，这样会让签证官觉得你资金状况很不稳定。
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本文概览：出租：营业税及附加租金乘5.55%个人所得税所得部分乘20%(所得部分为租金扣除维修费用，维修费用每次不超过800元)印花税租金(总额)0.1%(在第一次缴税时一次性缴纳，按租...
文章不错《商铺年租金12万需要交多少税》内容很有帮助